截至2023年底，我國65歲及以上老年人口數(shù)量已達(dá)2.17億，占比15.4%，其中空巢老人過半，部分大城市這一比例更超70%，使得養(yǎng)老問題成為社會高度關(guān)注的議題。

居家養(yǎng)老大勢所趨

養(yǎng)老需求轉(zhuǎn)變升級

面對老齡化的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，我國已建立起居家、社區(qū)、機構(gòu)三大養(yǎng)老模式，形成了“90、7、3”的格局——90%老年人依托社會化服務(wù)實現(xiàn)居家養(yǎng)老，7%通過社區(qū)照顧服務(wù)養(yǎng)老，3%入住養(yǎng)老機構(gòu)。居家養(yǎng)老作為緩解老齡化社會壓力的關(guān)鍵策略，其重要性日益凸顯。然而，傳統(tǒng)居家養(yǎng)老方式在當(dāng)前養(yǎng)老市場的多元化需求面前顯得力不從心。無論是對于高品質(zhì)居住環(huán)境的追求，還是對醫(yī)療保健、精神文化生活以及智慧化服務(wù)的期待，傳統(tǒng)模式都難以完全滿足。因此，我們迫切需要更加全面、系統(tǒng)且智慧的康養(yǎng)解決方案來滿足大眾需求。

2024年初，國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟增進(jìn)老年人福祉的意見》，進(jìn)一步彰顯了政府對優(yōu)化養(yǎng)老服務(wù)模式、提升老年人生活質(zhì)量的重視與行動。

養(yǎng)老問題是社會的一大挑戰(zhàn)，同時也是產(chǎn)業(yè)升級和企業(yè)發(fā)展的重大機遇。在世紀(jì)金源投資集團有限公司總裁黃濤看來，深度推進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級與穩(wěn)健發(fā)展，在舊格局中求突破，于新環(huán)境中覓新機，是企業(yè)追求持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造價值，不斷穿越經(jīng)濟周期，保持長青的重要戰(zhàn)略之一。

以持續(xù)構(gòu)建幸福產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈享譽多年的世紀(jì)金源集團，以總裁黃濤先生“代際共融”的核心理念，正在康養(yǎng)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)著創(chuàng)新和突破。

為了更好的解答將康養(yǎng)融入日常生活這一社會課題，在北京騰云華力城市建設(shè)有限公司董事、總經(jīng)理、合樂康養(yǎng)創(chuàng)始人劉萬平先生的帶領(lǐng)下，其團隊打造了一整套的“康文旅一核兩翼”的開發(fā)運營體系即《合樂康養(yǎng)體系》——以康養(yǎng)為核心，帶動文化、旅游協(xié)同共進(jìn)。

而位于北京東5公里的世紀(jì)金源·域見頤和國際康養(yǎng)社區(qū)，正以其獨特的“一核兩翼”發(fā)展模式，悄然引領(lǐng)著行業(yè)新方向，并全力打造成為全國性的康養(yǎng)示范性基地。

項目深諳當(dāng)代社會老齡化的需求脈搏，專注于為長者提供一個集居住品質(zhì)與安全保障于一體的綜合性生活空間，不僅緊密貼合了老齡化社會的趨勢，更深層次地回應(yīng)了老年人對美好生活品質(zhì)的向往與追求。在這里，傳統(tǒng)的養(yǎng)老觀念被重新定義，一個充滿活力與和諧共融的智慧生活新篇章正徐徐展開。

搭建五維康養(yǎng)體系

建設(shè)合樂頤養(yǎng)標(biāo)桿

智慧康養(yǎng)生活社區(qū)，顧名思義，是一種將智慧科技與康養(yǎng)理念相結(jié)合，為居民提供高品質(zhì)、健康、舒適的居住環(huán)境的社區(qū)。它不僅僅是一個簡單的居住生活空間，更是一種全新的生活方式。

世紀(jì)金源·域見頤和項目落位北京東，以3平方公里占地面積、130萬平米總建筑體量，建設(shè)頤和園式文旅景區(qū)、全齡合樂社區(qū)、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合中心、農(nóng)旅體驗基地四大板塊，承載老年人的健康、文化、娛樂等多方面需求。其中，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合中心是項目的一大亮點，它將醫(yī)療與養(yǎng)老緊密結(jié)合，為老年人提供全方位的醫(yī)療照護(hù)和健康服務(wù)，真正實現(xiàn)“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合零距離”。

在世紀(jì)金源·域見頤和項目中，五維康養(yǎng)體系是項目“康養(yǎng)”內(nèi)核的強大支撐，涵蓋了醫(yī)療健康管理、生活照護(hù)、文化娛樂、精神關(guān)懷以及智慧服務(wù)等多個方面，旨在全方位提升老年人的生活質(zhì)量。

·以長幼友善的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，營造業(yè)主的舒適之樂。

域見頤和項目在規(guī)劃與設(shè)計階段就充分考慮了老年人的生活習(xí)慣和健康需求。從規(guī)劃建筑、景觀、室內(nèi)精裝等單項設(shè)計落地近50項無障礙設(shè)施，打造長幼友善型社區(qū)環(huán)境。如社區(qū)內(nèi)風(fēng)雨連廊、公共區(qū)域無障礙通行（扶手、坡道、消除高低差、輪椅回轉(zhuǎn)空間、急救轉(zhuǎn)運空間）等；室內(nèi)陽角圓弧設(shè)計、吊柜配置下拉式拉籃、衛(wèi)生間配置扶手、多處緊急呼叫按鈕、居室留出護(hù)理空間、各區(qū)域地板防滑設(shè)計等。

通過引入智能家居技術(shù)，如365天x24h提供恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智、恒頤的七恒健康科技系統(tǒng)，為老年人提供更加便捷、舒適的生活環(huán)境。

同時，項目還配備了先進(jìn)的介護(hù)設(shè)備，如智能生命體征探測儀，可監(jiān)測突發(fā)情況并及時發(fā)出警報；智能攝像頭，滿足生活監(jiān)測及遠(yuǎn)程陪伴；機器人輔助長者行走及日常生活出行、健康監(jiān)測、跌倒防范、防走失定位等。

·全面細(xì)致的醫(yī)養(yǎng)保障，營造家人的無憂之樂。

項目與北京多家三甲醫(yī)院合作，為業(yè)主提供定期的健康檢查、疾病預(yù)防和義診等服務(wù)。硬件設(shè)施方面，項目規(guī)劃建筑面積約1萬平米的合樂方舟，涵蓋生活中心、康復(fù)中心、體檢中心、健康管理中心、頤養(yǎng)照護(hù)中心五大功能，主要為園區(qū)業(yè)主提供包括建立健康檔案、日常健康監(jiān)測、基礎(chǔ)診療、中醫(yī)理療、體檢、介助介護(hù)等多元化頤養(yǎng)服務(wù)。同時，項目還引入了包括毫米波雷達(dá)在內(nèi)的一系列智能健康設(shè)備， 實現(xiàn)24小時無間斷監(jiān)測呼吸、心率，并具備睡眠健康監(jiān)測、呼吸驟停報警、跌倒報警等功能，有效防范風(fēng)險，為家中老人提供全方位的健康保障。

·智慧型管家式居家養(yǎng)老服務(wù)，讓業(yè)主擁有安心之樂。

在社區(qū)智能化管理與服務(wù)平臺方面，域見頤和項目運用先進(jìn)的科技手段，如物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等，建立一個集物業(yè)服務(wù)、社區(qū)活動、鄰里交流、健康管理等功能于一體的綜合性平臺。居民可以通過手機APP或網(wǎng)頁端訪問該平臺，享受“線上+線下”一站式便捷生活體驗，包括獲取業(yè)主餐廳最新動態(tài)、園區(qū)資訊等各類便捷服務(wù)。此外，平臺還推出百余項健康管理增值服務(wù)，覆蓋“醫(yī)前”、“醫(yī)后”及日常生活各種需求，確保每位有需求的業(yè)主都能享受到貼心的居家養(yǎng)老服務(wù)。

同時，項目還引入了一系列智能化設(shè)備，如園區(qū)一卡通，可實現(xiàn)業(yè)主在園區(qū)內(nèi)一鍵呼叫及自運營業(yè)態(tài)消費功能；毫米波雷達(dá)，用于居家跌倒報警和呼吸睡眠監(jiān)測，確保業(yè)主安全；以及全屋多處一鍵呼叫設(shè)備，通過拉繩、按鈕或呼喊“救命”即可實現(xiàn)報警，報警信息將優(yōu)先通知業(yè)主的伴侶或子女，同時康養(yǎng)部提供24小時管家服務(wù)，確保業(yè)主的安全與健康得到全方位保障。

·大規(guī)模文旅設(shè)施生活配套，營造全齡段文娛之樂。

項目規(guī)劃建設(shè)超20萬平米景區(qū)商街配套、約1萬平米合樂方舟康養(yǎng)服務(wù)綜合體配套，包括業(yè)主餐廳、農(nóng)場、運動場館、棋牌室等豐富的文娛社交空間和各類生活商超配套，讓居民在享受健康生活的同時，也能感受到文化的魅力和樂趣，追求精神層面的富足。

項目內(nèi)清雅池規(guī)模近60畝，貫穿景區(qū)，其中凈湖面面積約27畝，約1.8萬平米，可乘船游覽。沿湖岸規(guī)劃有德和劇場、百戲街、翠島養(yǎng)生館等眾多藝術(shù)休閑康養(yǎng)場所，更有風(fēng)雨連廊、曲橋水榭、荷塘魚趣等眾多頤和園特色景觀在此復(fù)刻，讓北京傳統(tǒng)生活理想能夠得以安放。

·合樂學(xué)院豐富社群活動，提供社交之樂。

除了硬件設(shè)施的投入，域見頤和項目還注重社區(qū)文化的建設(shè)。項目成立合樂老年大學(xué)，為社區(qū)居民組織豐富的興趣課程和鄰里活動，目前已有烘焙、插花、瑜伽、太極等多門課程持續(xù)進(jìn)行中，還有音樂、繪畫、書法、露營等等豐富的活動，已經(jīng)從常態(tài)化內(nèi)容體驗逐漸成為項目日常的生活方式。

項目也鼓勵并協(xié)助業(yè)主組建各類興趣社群，由業(yè)主作為主理人進(jìn)行組織管理，充分發(fā)揮個人興趣與特長。這些社群活動不僅能夠豐富居民們的精神生活，也為大家提供積極友善的社交平臺，構(gòu)建同在、同學(xué)、同助、同樂、同享的社區(qū)氛圍。

增進(jìn)老年人福祉

探索永不止步

域見頤和以其創(chuàng)新的智慧頤樂康養(yǎng)模式，為環(huán)京地區(qū)呈現(xiàn)了一種全新的生活方式。

項目通過打造全面、系統(tǒng)、智慧的康養(yǎng)體系，實現(xiàn)了對老年人身心健康的全面兼顧，而豐富的文娛內(nèi)容，讓他們在享受健康生活的同時，也能實現(xiàn)內(nèi)心的豐盈。這種“軟件”與“硬件”相結(jié)合的模式，使得域見頤和項目在康養(yǎng)領(lǐng)域具有獨特的競爭優(yōu)勢。其中對于智能化系統(tǒng)的充分應(yīng)用，不僅為居民提供了舒適、健康、便捷的居住環(huán)境，還通過數(shù)據(jù)分析和智能管理，為社區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展提供了有力支持，這也無疑為智慧康養(yǎng)社區(qū)的發(fā)展樹立了典范。

合樂康養(yǎng)體系以前瞻性的理念、完善的設(shè)施和周到的服務(wù)，為老年人提供了一個高品質(zhì)的康養(yǎng)生活新選擇。正如著名建筑師貝聿銘所說：“建筑是有生命的，它不僅是空間的構(gòu)成，也是時間的延續(xù)。”。

合樂康養(yǎng)體系正是以康養(yǎng)為核心，通過對地產(chǎn)項目的不斷創(chuàng)新和升級，為老年人打造一個充滿活力、溫馨舒適的理想家園，一個享受晚年生活、實現(xiàn)自我價值的重要平臺。這不僅是對老年人的關(guān)愛和尊重，更是對未來生活方式的探索和引領(lǐng)。